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安阳一房产公司因涉嫌一房多卖 涉案房产被查封

更新时间:2019-05-02


  目前,河南永翔房地产开辟无限公司开辟的“山河明珠”房产项目,因未取得规划、河山、扶植备工、预售等许可手续,涉嫌集资建房,一房多卖,属违法扶植项目,了购房人的权益,安阳市分析法律局及安阳市河山资本局已立案查询拜访。(武世友)

  2014年7月26日,李某平之妻段某芹取河南永翔房地产开辟无限公司签定了商品房认购和谈,以房抵债,商定认购山河明珠小区1号楼西单位15楼东户、西南户(南2户)等多处房产,但房产未交付。随后,河南永翔房地产开辟无限公司又取多名购房者再次签定商品房认购和谈,将山河明珠小区中的多处房产进行二次发卖。

  案由:2013年7月19日,刘某生取河南永翔房地产开辟无限公司签定山河明珠项目义务书,商定山河明珠项目由项目部刘某生担任实施。该项目实行自傲盈亏(义务、平安、投入、售房、资金效益及费用)零丁核算管办的法子施行等内容,但山河明珠项目至今未取得商品房预售许可证明。后刘某生因开辟房地产缺乏资金向李某平告贷311.91万元,迟迟未偿还。

  房产查封后,案外第三人多位购房者向法院提出,称法院现正在查封的衡宇,严沉了本身的权益,正在法院查封前已采办该衡宇,正在采办衡宇时和采办衡宇后相当长一段时间,没有任何人或单元告诉房子有问题”,请求解除对所购衡宇的查封。

  近日,记者从浚县获悉,由河南永翔房地产开辟无限公司开辟扶植的“山河明珠”房产项目,涉案人刘某生涉嫌集资建房,一房多卖,了购房人的权益,应案件当事人的申请,依法对涉案房产予以查封,刘某生也因未履行法院判决,被法院列入失信人,高额消费。

  按照《最高关于平易近事施行中查封,、冻结财富的》第十七条,对于需要打点过户登记的财富,第三人曾经领取全数价款并现实拥有,但未打点过户手续的,若是第三人对此没有,不得查封、、冻结。据此,经法院审理认为,山河明珠小区的多处涉案房产进行二次发卖,且房产都已交付购房者拥有利用,遂做出中止对涉案房产的查封施行决定,保障购房者的权益。

  2018年3月6日,浚县做出平易近事调整书,刘某生情愿如期偿还李某平的欠款;再此期间李某平依法向法院递交了查封涉案的8套房产,法院经核实后予以受理,并依法查封了刘某生所担任的山河明珠小区1号楼东单位15层东户、1号楼东单位15层南1户、南2户、1号楼西单位15层西户、东户、南1户、南2户、1号楼西单位3层西户的房产,并责令期限偿还所欠款。

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